تفکیک منطقه22 برای پیش خرید آپارتمان

باتوجه به تعداد زیاد پروژه های درحال ساخت در منطقه22 بیشتر خریداران امتیاز و سرمایه گذاران ملک در منطقه22 در پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 با گزینه های زیادی روبرو هستند و به همین علت انتخاب و تصمیم گیری نهایی پیچیده میشود بنابراین در این مقاله قصد داریم براساس محله ها و ناحیه های منطقه22 در زمینه پیش خرید راهکاری کارآمد برگرفته از دانش و تجربیات تیم فروش اطلس22 را در اختیار مشتریان عزیز قرار دهیم. با شناخت این مناطق می توانید سرمایه گذاری در منطقه 22 را بهتر انجام دهید.

و اما راهکار ما چیست ؟ 

برای راحت تصمیم گرفتن در زمینه پیش خرید ما منطقه22 را براساس موقعیت مکانی تقسیم بندی کرده ایم و شما با انتخاب موقعیت مکانی بسیار راحت تر میتوانید پیش خرید آپارتمان را انجام دهید.

قسمت اول 

محدوده شهرک مروارید شهر 

در انتهای منطقه22 آخرین قسمت و شاید غربی ترین نقطع تهران یکی از بزرگترین شهرک های تهران بنام شهرک مروارید شهر قرار دارد این شهرک که قطعا به دلیل حجم بالای ساخت و ساز و تنوع آپارتمان ها یکی از پررونق ترین محله ها در بازار املاک منطقه22 است .شهرک مروارید شهر میتواند برای سرمایه گذاران جزو الویت های خرید است زیرا دارای دسترسی بسیار خوب به بزرگراه ها ، آب و هوای پاک و سالم ، رشد عمرانی منطقه با ساخت زیرساخت های شهری و قیمت های مناسب است.

شهرک مرواریدشهر دارای طرح تفصیلی است و تمام مراکز ورزشی ، درمانی ، آموزشی برای ساکنین تعبیه شده است.

شهرک مروارید شهر درحال حاضر به دلیل قیمت های مناسب بسیار مورد توجه تعاونی مسکن ها بوده و آینده ای درخشانی در انتظار خریداران امتیاز و واحد در شهرک مروارید شهر است.

برخی از پروژه های خوب شهرک مرواریدشهر :

• پروژه کامرانیه
• پروژه سفیر
• پروژه نیکان 
• پروژه پزشکان 
• پروژه مروارید2 
• پروژه هزاره سوم
• پروژه نارنجستان4 
• و...

نکات مثبت شهرک مرواریدشهر در پیش خرید آپارتمان :

• قیمت مناسب  
• رشد عمرانی منطقه 
• تنوع پروژه و آپارتمان
• شهرک دارای طرح تفصیلی
• دسترسی بینظیر به بزرگراه ها  

قسمت دوم 

شهرک چیتگر بلوار پژوهش

این قسمت در غرب دریاچه در کنار ایران مال قرار دارد و تمام پروژه ها و برج های شهرک بزرگ چیتگر متعلق به بنیاد تعاون ارتش میباشد. خود شهرک چیتگر دارای 5 پهنه میباشد که با حروف انگلیسی نام گذاری شده اند. شهرک چیتگر دارای لوکیشن بینظیری است زیرا از سمتی به دریاچه چیتگر میرسد و از سمتی به ایران مال در قسمت جنوب باغ ملی گیاه شناسی و در شمال شهرک چیتگر بعد از بزرگراه خرازی شهربازی هزارویک شهر قراردارد.شهرک چیتگر در حدفاصل بزرگراه های خرازی و شهید همدانی قراردارد و دسترسی بسیار خوبی دارد.

یکی از نکات قابل توجه شهرک چیتگر وجود محور چهار باغ است که از اول شهرک چیتگر شروع شده و به دور دریاچه چیتگر رفته و تا پارک جنگلی چیتگر امتداد میابد.

شهرک چیتگر با برج های بلند مرتبه دارای تنوع متراژی زیادی است اما به دلیل بالا بودن پیشرفت فیزیکی پروژه ها مقدار پیش پرداخت بالایی دارند البته برای کسانی که نقدینگی پایینی دارند خرید سهام پیشنهاد میشود. 

از شهرک چیتگر در آینده بسیار خواهید شنید.

 برخی از پروژه های خوب شهرک چیتگر :

• پروژه نارنج 8 
• برج های N وD  
• پروژه نیروی زمینی
• برج H2 نیروی هوایی ارتش
• و...

نکات مثبت پیش خرید در شهرک چیتگر:

• نقد شوندگی بالا
• لوکیشن و دسترسی عالی 
• خرید و فروش بالا در بازار 
• سازنده تعاونی معتبر ارتش
• خرید متنوع سهام ، امتیاز ، واحد
• ویوی و چشم انداز دریاچه ، باغ ملی و کوهستان

قسمت سوم 

کوهک

 این منطقه در جنوب شرق دریاچه چیتگر قراردارد و اکثر پروژه های بلوار کوهک دارای پیشرفت فیزیکی بالایی هستند این منطقه دارای پروژه های لوکس و گران قیمتی است و برای سخت پسندان بسیار گزینه مناسبی است زیرا هم دارای دسترسی و موقعیت مکانی خوبی است و هم پروژه ها از کیفیت ساخت بالایی برخوردار هستند و دارای امکانات و مشاعات بیشتری هستند.

در بلوار کوهک  این منطقه تقریبا رشد خود را داشته و برای خرید آپارتمان در کوهک بسیار پرطرفدار است و تمام زیرساخت های لازم و امکانات و نیاز های ساکنین در کوهک براحتی در دسترس میباشد. همچنین مراکز مهمی چون مرکز خرید طوبی و پارک جنگلی چیتگر و اوپارک و مترو چیتگر در کوهک قرار دارند.

برخی از پروژه های عالی در کوهک :

• پروژه البرز
• پروژه همسا 
• پروژه بانک ملی 
• پروژه آفتاب مهتاب
• پروژه مدیران شهرداری 
• پروژه شمیم رحمت3 نخل  
• و...

نکات مثبت پیش خرید در کوهک :

• زمان تحویل کم 
• موقعیت مکانی خوب
• لوکس بودن پروژه ها
• زود بازده بودن پروژه ها 
• خرید فروش عالی دربازار
• سرعت پیشرفت فیزیکی بالا

قسمت چهارم

شمال همت

این قسمت از منطقه 22 که دارای اب و هوای بسیار خوبی است و دارای فضای سبز بسیار زیادی است و  بوستان لتمان کن ، آبشار تهران در این قسمت قرار دارد منطقه شمال همت دارای تراکم پایین است و برای کسانی که به دنبال سکونت هستند بسیار مناسب است و این روزا به دلیل شلوغی دریاچه اکثرا به این سمت سوق پیدا کرده اند. این قسمت کوهپایه دارای دسترسی عالی به بزرگراه ها است و مراکزی چون مرکز خرید رزمال و بیمارستان مغز پروفسور سمیعی در این قسمت است.

برخی از پروژه های عالی شمال همت :

• پروژه سما3
• پروژه شمشاد
• پروژه تریتیوم2 
• پروژه نارنجستان 3 
• پروژه خلبانان هماپارسه 
• و...

نکات مثبت پیش خرید در شمال همت :

• آب و هوایی بینظیر
• نزدیکی به دریاچه و آبشار تهران 
• ویوی و چشم انداز به دریاچه و کوهستان

قسمت پنجم 

بلوار اردستانی

یکی از بلوار های اصلی در منطقه22 بلوار اردستانی است که از بزرگراه ها خرازی شروع شده و در وسط بلوار بزرگراه  شهید همدانی قرار دارد و در انتهای بلوار به بزرگراه تهران-کرج میرسد در این بلوار شهرک دانشگاه شریف و شهرک خرازی قرار دارد این قسمت از منطقه22 بسرعت درحال توسعه و پیشرفت است و از لحاظ قیمتی نیز در مقایسه با دور دریاچه بسیار مناسب میباشد.

برخی از پروژه های خوب اردستانی :

• پروژه میلان 
• پروژه ستین 
• پروژه خرازی فاز2 
• پروژه شهرک خرازی 
• و...

نکات مثبت پیش خرید در اردستانی :

• عرضه کم
• دسترسی عالی به بزرگرا ه ها
• نزدیکی به دریاچه و ایران مال 

قسمت ششم 

دور دریاچه چیتگر

این منطقه که بسیار پرطرفدار است با تراکم زیاد برج ها جمعیت زیادی پیدا کرده است و اکثر زمین های دور و اطراف دریاچه چیتگر ساخته شده و پروژه درحال ساخت در نزدیکی دریاچه بسیار محدود است و طبیعتا گرون قیمت البته باید دانست که قیمت بالای زمین و تراکم بدلیل قیمت بالای آپارتمان در این محدوده است و برج های درحال ساخت این محدوده به سمت لوکس سازی رفته است. نکته قابل توجه این است اگر قصد پیشخرید در نزدیکی دریاچه چیتگر را داشته باشید میتوانید بجای 1 آپارتمان 2 واحد در شهرک مروارید شهر خرید کنید. اما طبیعتا دور دریاچه نیزجزو منطقه پرطرفدار و پر تقاضا نیز میباشد.این قیمت بالا نیز در نتیجه پیشخرید در دور دریاچه چیتگر پیش پرداخت بالا و اقساط سنگین نیز دارد.

برخی از پروژه های خوب دور دریاچه چیتگر :

• پروژه ترنج 
• پروژه الوند
• پروژه زاگرس 
• پروژه دیپلمات 
• و...

نکات مثبت پیش خرید دور دریاچه چیتگر

• مرکزیت منطقه22 
• ارزش افزوده بالا
• ویو و چشم انداز خوب
• دسترسی عالی به بزرگراه ها و مراکز تجاری

امید است این مقاله کمکی برای تصمیم درست و آگاهانه برای پیش خرید در منطقه22 کرده باشد تلاش نویسنده برای بیان نکات مثبت پروژه ها و راحت تر کردن انتخاب خریداران امتیاز در چیتگر است. برای مشاوره تخصصی پیش خرید میتوانید با ما درتماس باشید.

09129587357 صدیقی  
021-46055386 اطلس22