راهنمای جامع خرید، سرمایه‌گذاری و مقایسه پروژه‌های شاخص در اطلس ۲۲

منطقه ۲۲ تهران در سال‌های اخیر به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری ملکی در پایتخت شناخته شده است. با توجه به پروژه‌های عظیم، چشم‌انداز دریاچه چیتگر و دسترسی‌های فوق‌العاده، این منطقه مورد توجه خریداران خانه اولی و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای قرار گرفته است. در این مقاله به معرفی بهترین پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲ در سال ۱۴۰۴ می‌پردازیم که هم‌اکنون در وب‌سایت اطلس ۲۲ معرفی شده‌اند.

چرا منطقه ۲۲؟

ویژگی‌های برجسته برای سکونت و سرمایه‌گذاری:

دسترسی عالی به بزرگراه‌های همت، حکیم، آزادگان و تهران-کرج

نزدیکی به دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر)، پارک جنگلی، ایران‌مال
چشم‌اندازهای سبز، آب‌وهوای پاک‌تر
پروژه‌های مدرن با طراحی معماری روز
تقاضای بالا برای خرید و اجاره ملک

معیار انتخاب پروژه‌های برتر سال ۱۴۰۴

برای تهیه این لیست، معیارهای زیر را در نظر گرفتیم:

وضعیت ساخت (فعال بودن پروژه)
زمان تحویل مشخص
اعتبار تعاونی یا سازنده
شرایط پرداخت اقساطی
لوکیشن پروژه (نزدیکی به دریاچه، مراکز خرید و...)
امکانات رفاهی و کیفیت ساخت

پروژه‌های برتر سال ۱۴۰۴ در منطقه ۲۲

در زیر به برخی از پروژه های برتر سال 1404 که می‌توانید برای پیش خرید و خرید روی آن ها سرمایه گذاری کنید برای شما بیان شده است:

1. پروژه خاتم (اطلس ۲)

پروژه خاتم (اطلس 2) یکی از پروژه‌های شاخص منطقه 22 در سال ۱۴۰۴ که با پیشرفت چشم‌گیر ساخت و موقعیت ممتاز، گزینه‌ای مطمئن برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

موقعیت: مروارید شهر شمالی
تعداد طبقات: ۱۴ طبقه، ۱۱۲ واحد
تحویل: پایان ۱۴۰۴
پرداخت: اقساط هر دو ماه یک‌بار
وضعیت فعلی: ساخت تا طبقه دهم تکمیل شده
سازنده: تعاونی آشیان آفرین آسایش

2. پروژه همسا

پروژه همسا، پروژه‌ای نوآورانه در یکی از بهترین نقاط کوهک، نزدیک دریاچه و ایران‌مال.

موقعیت: جنوب شرق دریاچه چیتگر، محله کوهک
متراژ: فقط ۱۲۰ متر مربع
مرحله ساخت: تجهیز کارگاه
تحویل: ۱۴۰۴
سازنده: تعاونی ابنیه همسا

3. پروژه دیپلمات

پروژه دیپلمات، پروژه‌ای با طراحی لوکس و تحویل سریع‌تر نسبت به رقبا.

موقعیت: اطراف بزرگراه خرازی
تحویل: شهریور ۱۴۰۴
سازنده: تعاونی سپاشهر
پرداخت: اقساط دو ماه یک‌بار

4. پروژه گل نرگس

پروژه گل نرگس، انتخابی مناسب برای خانواده‌ها با واحدهایی با متراژ متنوع.

موقعیت: مروارید شهر جنوبی
سازنده: تعاونی بانک کشاورزی
زمان تحویل: زمستان ۱۴۰۴
پرداخت: هر سه ماه یک‌بار

5. پروژه ساحل ۳

پروژه ساحل 3، پروژه‌ای لوکس با شرایط مالی مناسب برای سرمایه‌گذاران

موقعیت: حوالی دریاچه چیتگر
سازنده: تعاونی ابنیه ساحل
تحویل: اواخر ۱۴۰۴
اقساط: ۲۳۰ میلیون تومان هر سه ماه

مقایسه سریع پروژه‌ها

نام پروژه	تحویل	متراژ	پیشرفت ساخت	شرایط پرداخت	موقعیت مکانی
خاتم اطلس ۲	۱۴۰۴	۱۰۰-۱۴۰	در حال ساخت (طبقه ۱۰)	هر دو ماه یک‌بار	مروارید شهر شمالی
همسا	۱۴۰۴	۱۲۰	تجهیز کارگاه	توافقی	کوهک
دیپلمات	شهریور ۱۴۰۴	متنوع	در حال ساخت	دو ماه یک‌بار	خرازی
گل نرگس	زمستان ۱۴۰۴	۹۰-۱۵۰	شروع اسکلت	سه ماه یک‌بار	مروارید جنوبی
ساحل ۳	اواخر ۱۴۰۴	۱۱۰-۱۴۰	فونداسیون	اقساط بالا	نزدیکی دریاچه

توصیه پایانی برای خریداران در سال ۱۴۰۴

اگر به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن یا خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ هستید، سال ۱۴۰۴ زمان بسیار خوبی برای ورود به پروژه‌هایی است که در این مقاله معرفی شدند. با توجه به رشد مداوم قیمت ملک در این منطقه، هرچه زودتر اقدام کنید، سود بیشتری نصیب‌تان خواهد شد.

بهترین پروژه‌های منطقه ۲۲ تهران در سال ۱۴۰۴