مبنای قیمت حق امتیاز چیست؟

مبنای قیمت حق امتیاز چیست؟

مبنای قیمت امتیاز چیست ؟؟؟

شاید برای همه کسانی که قصد خرید امتیاز در پروژه های منطقه 22 را داشته باشند این سوال پیش اومده باشد که مبنای قیمت گذاری امتیازها برچه اساسی است و چطور این قیمت ها مشخص میشوند و این اعداد از کجا می آیند
قیمت گذاری امتیاز پروژه ها برچندین عامل بستگی دارد که تعدادی از آنها را نام میبریم :
1-رزومه و اعتبار تعاونی : 
باتوجه به تعداد زیاد تعاونی مسکن ها در منطقه22 اکثرپروژه هایی که مربوط به تعاونی های منطقه22 که رزومه خوبی داشته باشند طبیعتا متقاضیان بیشتری دارند و راحت تر خرید و فروش میشوند .
2-لوکیشن و موقعیت مکانی پروژه
طبیعتا لوکیشن پروژه در قیمت گذاری آن اثرگذاری زیادی داشته و هرچه به دریاچه نزدیک تر باشد قیمت بالاتری خواهد داشت.
3-اقساط پروژه
در پروژه هایی که اقساط آنها مبالغ کمتری باشد و یا بصورت هر3ماه یکبار دریافت شود مبلغ حق امتیاز رو به بالا رشد میکند زیرا هم به موعد اقساط که برسد فروشندگان کمتری در بازار خواهند بود.
4-پیشرفت فیزیکی پروژه
یکی دیگر از علل مهم و تاثیرگذار در صعود قیمت امتیاز پروژه ها پیشرفت فیزیکی پروژه میباشد زیرا بدلیل سرعت بالای ساخت نگاه های بیشتری جذب پروژه شده و با پیشرفت پروژه ارزش افزوده برای مالکین بیشتر و بیشتر میشود.


5-عرضه و تقاضا 
از مهم ترین عامل هایی که در پروژه ها قیمت امتیاز رو تعیین میکند عرضه و تقاضا در بازار است در برخی از پروژه های مانند مروارید2 ،میلان،نارنجستان4 و... به دلیل محدود بودن تعداد فروشنده ها اگرکسی در بازار قصدفروش امتیاز خودرا داشته باشد خود نیز تعیین کننده قیمت خواهد بود.

عوامل دیگری چون تعداد واحدها در پروژه ها ، ویوی و چشم انداز واحدها و عوامل دیگر نیز در قیمت امتیاز تاثیرگذار بوده در این مقاله به بخش کوچکی از این عوامل پرداخته شده امید است با آگاهی کامل و انتخاب درست بتوانید تصمیم و خریدی پرسود را تجربه کنید.
نویسنده : امیر صدیقی

برای مشاوره رایگان خرید امتیاز پروژه های منطقه22 بامادرتماس باشید.
09129587357 صدیقی 
021-44748440 اطلس22 
 

مبنای قیمت گذاری امتیازها برچه اساسی است؟
1-رزومه و اعتبار تعاونی 2-لوکیشن و موقعیت مکانی پروژه 3-اقساط پروژه 4-پیشرفت فیزیکی پروژه 5-عرضه و تقاضا
چه عواملی نیز در قیمت امتیاز تاثیرگذار بوده است؟
عوامل دیگری چون تعداد واحدها در پروژه ها ، ویوی و چشم انداز واحدها و عوامل دیگر نیز در قیمت امتیاز تاثیرگذار بوده است.
اقساط پروژه چه تاثیری بر قیمت امتیاز دارد؟
در پروژه هایی که اقساط آنها مبالغ کمتری باشد و یا بصورت هر3ماه یکبار دریافت شود مبلغ حق امتیاز رو به بالا رشد میکند زیرا هم به موعد اقساط که برسد فروشندگان کمتری در بازار خواهند بود.

برچسب ها

  • به اشتراک بگذارید

نظرات (0 دیدگاه)

نظرتان را بنویسید

ارسال نظر در حال پردازش...

{{ error }}

{{ result }}